VILLA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN BENISSA Villa de nueva construcción situada en el complejo Residencial, rodeada de naturaleza y ubicada en un lugar estratégico, muy cerca de las calas Baladrar, Advocat y Fustera y a tan solo 10 minutos de Calpe y Moraira. Villa distribuida toda en una planta, convirtiéndola en una vivienda práctica y funcional.

Desde la entrada se accede al hall, en la parte derecha tenemos la zona de día, donde encontramos la cocina totalmente abierta al comedor y al salón desde donde se accede directamente a la terraza, al porche exterior y a la barbacoa. En la parte izquierda accedemos a la zona de noche distribuida en 3 habitaciones. La habitación principal que dispone de baño individual además de vestidor y las otras dos habitaciones que comparten baño. En este lado de la casa también hay una zona de lavandería. En la terraza exterior encontramos la piscina con una zona de relax para disfrutar del sol o de una cena en la barbacoa. Así como el acceso a las zonas ajardinadas. Parcela: 800 m2 Superficie construida: 138 m2 Superficie auxiliar: 123 m2 Superficie total: 261 m2 Número de dormitorios: 3 Número de baños: 2 Estado: Proyecto Características Entrada La vivienda en su conjunto está vallada y dispone de dos puertas de acceso, una peatonal con portero electrónico y otra para vehículos motorizados con mando a distancia. Espacios exteriores Los espacios exteriores mantienen la calidad y diseño previstos para el interior de la vivienda, tanto en la utilización de materiales de alta calidad como en la configuración de espacios con mobiliario urbano opcional. Se incluye iluminación para los espacios exteriores alrededor de la casa, así como zonas peatonales, de acceso rodado, terrazas y barbacoas. El jardín está equipado con un sistema de riego automático. Toda la superficie del jardín se terminará con grava y se incluirá una red geotextil debajo. Piscina Un tamaño de 31m2 aproximadamente, escalones incorporados, focos led subacuáticos. Incluye: filtro, bomba, cuadro eléctrico e Interior - acabado en mosaico. También dispone de preinstalación de calefacción por bomba de calor, cuarto de instalaciones totalmente terminado y pavimentado, así como un cuarto cerrado con ventilación donde se alojan las instalaciones de la piscina. Aparcamiento Zona de aparcamiento exterior con posibilidad de instalar una pérgola (extra). Iluminación Los espacios de la vivienda disfrutan de luz natural a través de los amplios ventanales. Así como de un foco LED en el interior de toda la vivienda. Calefacción El sistema de calefacción elegido para su vivienda es un suelo radiante que proporciona una distribución del calor adaptada a las necesidades idóneas del cuerpo humano.

Climatización El aire acondicionado funcionará a través de un sistema de ventilación, incluyendo aire acondicionado individual para cada habitación. Ventilación El sistema de ventilación de la vivienda funciona con una extracción mecánica del aire interior a través de conductos desde la cocina y los baños hasta la chimenea de la azotea. Acústica Hemos cuidado especialmente el aislamiento acústico incorporado en cada una de las soluciones constructivas de tu vivienda para que disfrutes de un buen nivel de confort en cada estancia. Cumpliendo con el Código Técnico de la Edificación, Documento Básico de Protección frente al Ruido y Seguridad de Utilización y Accesibilidad. Distribución interior La distribución interior está tabicada mediante una hoja sinner de ladrillo cerámico de 9cm. En el interior de los tabiques entre dormitorios se colocan bloques de termoarcilla para aislar el ruido.

Acristalamiento Doble acristalamiento con cámara de aire tipo CLIMALIT que proporciona control solar y baja emisividad. Carpintería exterior Las carpinterías son de aluminio lacado de primeras marcas con rotura de puente térmico y apertura abatible o oscilobatiente según casos en ventanas de dormitorios y salón. Así como persianas motorizadas en todos los dormitorios. Cocina Moderna cocina con puertas laminadas combinadas con puertas lisas lacadas en blanco incluyendo cajones con topes y encimeras de Silestone sobre blanco. Electrodomésticos incluidos: horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico panelable y lavavajillas panelable. Baños Baños con sanitarios Roca, modelos "The Square". También lavabos Roca "Victoria" con espejo y luz LED integrada. Los platos de ducha tendrán el mismo acabado que el suelo de la vivienda (antideslizante) y tirador fijo de cristal. Fontanería y Sanitarios Instalación de agua fría y caliente con conducciones en tuberías empotradas realizadas según normativa vigente, con circuito de retorno de agua caliente, llave de paso general y llaves de corte independientes en cada baño. Grifería para lavabo con monomando de primeras marcas con acabado en negro y desagüe automático. Benissa está situada en el extremo norte de la Costa Blanca, justo al lado de la Autopista A-7; el viaje de ida y vuelta al aeropuerto de Alicante dura poco más de una hora. La ciudad es pequeña, pero encantadora con su arquitectura medieval y plazas con encanto. Aunque sólo 5 kilómetros de distancia del mar - como el cuervo vuela, las playas más cercanas por carretera son de aproximadamente 11 kilómetros de distancia y las ciudades costeras de Calpe (al sur) y Moraira (al noreste) son de aproximadamente 12 kilómetros de distancia.