VILLA NEUVE A BENISSA Villa neuve située dans le complexe résidentiel, entourée par la nature et située dans un endroit stratégique, très proche des criques de Baladrar, Advocat et Fustera et à seulement 10 minutes de Calpe et Moraira. Villa distribuée sur un seul étage, la transformant en une maison pratique et fonctionnelle.

Depuis l'entrée on accède au hall, sur le côté droit on trouve la zone quotidienne, où se trouve la cuisine complètement ouverte sur la salle à manger et le salon d'où on peut accéder directement à la terrasse, au porche extérieur et au barbecue. Sur le côté gauche on accède à la zone nuit distribuée en 3 chambres à coucher. La chambre principale dispose d'une salle de bains individuelle et d'un dressing, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains. Sur la terrasse extérieure se trouve la piscine avec un espace de détente pour profiter du soleil ou d'un dîner au barbecue. Terrain : 800 m2 Surface construite : 138 m2 Surface auxiliaire : 123 m2 Surface totale : 261 m2 Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bains : 2 Statut : Caractéristiques du projet Entrée L'ensemble de la maison est clôturé et dispose de deux portes d'accès, l'une pour les piétons avec portier électronique et l'autre pour les véhicules motorisés avec télécommande. Espaces extérieurs Les espaces extérieurs conservent la qualité et le design prévus pour l'intérieur de la maison, tant dans l'utilisation de matériaux de haute qualité que dans la configuration des espaces avec un mobilier urbain optionnel. L'éclairage des espaces extérieurs autour de la maison ainsi que des zones piétonnes, des accès routiers, des terrasses et des barbecues est inclus. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation automatique. Toute la surface du jardin sera finie avec du gravier et un filet géotextile sera inclus en dessous. Piscine Une taille de 31m2 environ, des marches intégrées, des projecteurs led subaquatiques. Comprend : filtre, pompe, tableau électrique et intérieur - finition en mosaïque. Elle dispose également d'une pré-installation pour le chauffage par pompe à chaleur, d'un local technique entièrement fini et pavé, ainsi que d'un local fermé avec ventilation où sont logées les installations de la piscine. Parking Parking extérieur avec possibilité d'installer une pergola (en supplément). Eclairage Les espaces de votre maison bénéficient de la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Ainsi qu'un spot LED à l'intérieur de toute la maison. Chauffage Le système de chauffage choisi pour votre maison est un système de chauffage par le sol qui fournit une distribution de chaleur adaptée aux besoins idéaux du corps humain.

Climatisation La climatisation fonctionnera par le biais d'un système de ventilation, comprenant une climatisation individuelle pour chaque pièce. Ventilation Le système de ventilation du logement fonctionne avec une extraction mécanique de l'air intérieur par le biais de conduits partant de la cuisine et des salles de bain jusqu'à la cheminée du toit. Acoustique Nous avons particulièrement soigné l'isolation acoustique incorporée dans chacune des solutions constructives de votre maison afin que vous profitiez d'un bon niveau de confort dans chaque pièce. Conforme au Code Technique de la Construction, au Document de Base de Protection contre le Bruit et à la Sécurité d'Utilisation et d'Accessibilité. Distribution intérieure La distribution intérieure est cloisonnée par une feuille de sinner en brique céramique de 9cm. A l'intérieur des cloisons entre les chambres à coucher, des blocs thermoclay sont placés pour isoler le bruit.

Vitrage Double vitrage avec chambre d'air de type CLIMALIT assurant un contrôle solaire et une faible émissivité. Menuiserie extérieure Les menuiseries sont en aluminium laqué de première marque à rupture de pont thermique et à ouverture pliante ou oscillo-battante selon les cas dans les fenêtres des chambres et du séjour. Ainsi que des stores motorisés dans toutes les chambres à coucher. Cuisine Cuisine moderne avec portes stratifiées combinées à des portes lisses laquées en blanc, y compris des tiroirs avec des bouchons et des plans de travail Silestone sur blanc. Produits inclus : four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur à panneaux et lave-vaisselle à panneaux. Salles de bains Salles de bains avec des toilettes Roca, modèles "The Square". Également des vasques Roca "Victoria" comprenant un miroir avec lumière LED intégrée. Les receveurs de douche auront la même finition que le sol de la maison (antidérapant) et une poignée fixe en verre. Plomberie et sanitaire L'installation de l'eau chaude et froide avec des conduits dans des canalisations encastrées réalisées selon les normes en vigueur, avec circuit de retour d'eau chaude, robinet d'arrêt général et clés de coupe indépendantes dans chaque salle de bain. Robinetterie pour lavabo avec mitigeur de première marque, finition noire et vidange automatique. Benissa est située à l'extrémité nord de la Costa Blanca, juste à côté de l'autoroute A-7 ; le trajet depuis et vers l'aéroport d'Alicante dure un peu plus d'une heure. La ville est petite, mais enchanteresse avec son architecture médiévale et ses charmantes places. Bien qu'elle ne soit qu'à 5 kilomètres de la mer - à vol d'oiseau - les plages les plus proches par la route sont à environ 11 kilomètres et les villes balnéaires de Calpe (au sud) et Moraira (au nord-est) sont à environ 12 kilomètres.